При сдаче в аренду недвижимости (квартира, дом, комната, помещение) Вы получаете доход, следовательно, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и подать отчетность.
А) Если в аренду вышеперечисленное имущество сдает физическое лицо физическому лицу:
1. С суммы полученного дохода по итогу года физическое лицо обязано заплатить налог по ставке 13%, сделать это необходимо до 15 июля.
2. До 30 апреля подать декларацию в налоговую инспекцию по месту прописки по форме 3-НДФЛ
Документ основание: договор аренды и акт приема-передачи денежных средств.
Б) Если в аренду имущество сдает физическое лицо юридическому лицу:
В этом случае организация-арендатор будет выступать в качестве налогового агента (т.е. уплачивать налог за арендодателя), физическое лицо будет получать арендные платежи уже за минусом НДФЛ по ставке 13%.
Пример: Ежемесячная арендная плата по договору 15 000 руб. Сумма НДФЛ= 15 000*13%= 1 950 руб.
Организация оплатить арендодателя 1 950 руб. в бюджет и ему самому 13 050 руб.
По итогу года физическому лицу – арендодателю также необходимо предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, но платить уже ничего не нужно.
В) Если в аренду сдает ИП, то здесь налоговая нагрузка будет рассчитываться исходя из системы налогообложения. Например если это УСН 6% с доходов, то при получении ИП доходов от сдачи в аренду имущества налог будет уплачиваться в размере 6%, до 15 июля и подается также декларация до 30 апреля.
/ "Бухгалтерская энциклопедия "Профироста"
03.05.2017
Информацию на странице ищут по запросам: Курсы бухгалтеров в Красноярск, Бухгалтерские курсы в Красноярске, Курсы бухгалтеров для начинающих, Курсы 1С:Бухгалтерия, Дистанционное обучение, Обучение бухгалтеров, Обучение курсы Зарплата и кадры, Повышение квалификации бухгалтеров, Бухгалтерский учет для начинающих
Бухгалтерские услуги, Декларация НДС, Декларация на прибыль, Ведение бухгалтерского учета, Отчетность в налоговую, Бухгалтерские услуги Красноярск, Внутренний аудит, Отчетность ОСН, Отчетность в статистике, Отчетность в Пенсионный Фонд, Бухгалтерское обслуживание, Аутсорсинг, Отчетность ЕНВД, Ведение бухгалтерии, Бухгалтерское сопровождение, Оказание бухгалтерских услуг, Помощь бухгалтеру, Отчетность через интернет, Составление деклараций, Нужен бухгалтер, Учетная политика, Регистрация ИП и ООО, Налоги ИП, 3-НДФЛ, Организация учета
