+7 (391) 287-7-287 profirost@bk.ru

Блог

Налог на имущество

 

Налогом на имущество облагают только недвижимость.

К налогооблагаемой недвижимости относят:

  • здания,
  • строения, сооружения, садовые дома;
  • объекты незавершенного строительства, машино-места;
  • предприятие, единый недвижимый комплекс;
  • жилые и нежилые помещения, неотделимые улучшения, инженерно-технические сети, трубопроводы, вентиляцию и другие объекты, которые являются неотъемлемой частью зданий, строений, сооружений и другой недвижимости;
  • воздушные суда, подлежащие государственной регистрации.

Налоговой базой может быть либо кадастровая стоимость имущества, либо среднегодовая стоимость имущества.

Недвижимость облагают налогом на имущество по кадастровой стоимости, если соблюден ряд условий:

  • объект недвижимости находится в России;
  • недвижимость принадлежит организации на праве собственности, хозяйственного ведения или получена по концессионному соглашению;
  • кадастровая стоимость объекта определена;
  • в регионе принят закон, который устанавливает кадастровый порядок налогообложения конкретных видов недвижимости. На сегодняшний день в Красноярском крае не принят.

При этом в региональном законе должны быть прописаны конкретные виды имущества, на которые этот порядок распространяется.

Связанный курс

Узнать подробнее

Региональные перечни «кадастровой» недвижимости на текущий год должны быть определены и опубликованы не позднее 1 января следующего года.

Налогом на имущество по среднегодовой стоимости облагают недвижимость, если одновременно соблюдены следующие условия:

  1. Недвижимость не входит в состав имущества, с которого по региональному закону нужно платить налог по кадастровой стоимости.
  2. Недвижимость подпадает под кадастровое налогообложение, но ее кадастровая стоимость на начало года не определена.
  3. Объект принадлежит организации на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления.
  4. Объект отражен в бухучете на счетах 01 «Основные средства» или 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

Машино-места входят в перечень объектов недвижимости, которые могут облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости при одновременном выполнении условий:

  1. Недвижимость находится в России.
  2. Машино-место принадлежит организации на праве собственности, хозяйственного ведения или получено по концессионному соглашению.
  3. Кадастровая стоимость объекта определена.
  4. В регионе принят закон, в котором прописано «кадастровое» налогообложение машино-мест.

Налоговые ставки устанавливают региональные власти. Но ставки в региональных законах не должны превышать ставки, которые прописаны в статье 380 НК.

2,0 процента: Ставку в пределах 2 процентов применяют по остальной недвижимости, которая облагается налогом по кадастровой стоимости.

2,2 процента: Ставку в пределах 2,2 процента применяют по остальной недвижимости, которая облагается налогом по среднегодовой стоимости.

Как рассчитать авансовый платеж по налогу на имущество организации, в какой срок уплатить его и какую отчетность подать более подробно можно изучить при обучении на курсе "Бухгалтерский и налоговый учет для новичков" в УЦ «ПрофиРост».

Аутсорсинг
  • Бухгалтерское сопровождение ООО и ИП
  • Услуги по регистрации ИП и ООО
  • Внутренний аудит
  • Ликвидация ООО и ИП
  • Восстановление учета
  • Индивидуальные консультации
узнать подробнее