Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры, если с момента покупки квартиры прошло 3 года?

Вопрос: Физическое лицо приобрело в собственность в 2024 году квартиру. В случае продажи квартиры будет ли он являться плательщиком НДФЛ, если решит продать ее в 2027 году?

Согласно нормам Налогового кодекса предусмотрено, что доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества (квартиры), освобождаются от налогообложения НДФЛ в случае, если объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом или более минимального срока.

Минимальный предельный срок владения согласно статьи 217.1 НК РФ составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.

Есть исключения: для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года, минимальный предельный срок владения объектом имущества составляет три года.

Связанный курс

Бухгалтерский учет на малом предприятии. Упрощенка

Узнать подробнее

Ответ да, платить НДФЛ придется. При продаже вы можете снизить сумму налога на вычет в сумме 1 000 000 руб. или посчитать налоговую базу с разницы между суммой продажи и суммой покупки недвижимого имущества.